$115,000 - Residential Lot for sale in St-Boniface
Terrain à vendre à Saint-Boniface — 115 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 115 000 $
- Superficie : 54 838 pi²
- Terrain : 54 838 pi²
- Ville : Saint-Boniface
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Sortie 211 Autoroute 55, Terrain extra-riverain, sans voisin arrière, à 500 mètres de l'accès à la Rivière St-Maurice, dans la Municipalité de St-Boniface:</p> <p>-À 500 mètres du Parc de la Baie (mise à l'eau)</p> <p>-À 20 minutes de Trois-Rivières</p> <p>-À 4 km du centre-ville de Shawinigan</p> <p> Superficie : 5 094,60 m² (54 838 pi²).</p> <p>Le terrain du terrain est PRÊT à BÂTIR, plateau défriché, souches enlevées dans le bas du talus. l'autre 2/3 est la montagne avec dénivelé et bois mature.</p> <p>2 beaux plateaux sont également présents dans la hauteur du de la montagne. </p> <p>Pour toutes questions : Stephan@St-Yves.com ou SMS : 819-692-2301</p> <p> Rivière St-Maurice</p> <ul> <li>À moins de 500 m du Parc de la Baie (mise à l'eau, toilette, tables de pic-nic)</li> <li>Accès à ± 17 km de voie navigable (pêche, kayak, paddleboard)</li> <li>Secteur tranquille, rue peu passante</li> </ul> <p>Rapports inclus dans la vente et ils peuvent vous être partagés</p> <p>1- ÉTUDE DE SOL ET RAPPORT TECHNIQUE : Système d'évacuation et de traitement des eaux usées. Système Bionest recommandé avec rejet au cours d'eau/fossé. Coût estimé : ± 20 000 $</p> <p>2- PLAN PROJET DIMPLANTATION (Arpenteur) : Maison jusqu'à 40 × 40 et garage jusqu'à 40 × 32 approuvés ou moindre.</p> <p>3- AVIS TECHNIQUE STABILITÉ DE TALUS : Rapport d'ingénierie confirmant la sécurité du site.</p> <p>Points clés : Aucune menace de glissement de terrain pour les bâtiments<br />Les constructions n'aggraveront…