5e rue
Maison à vendre à Lac-Saint-Jean — 325 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 325 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 328 pi²
- Ville : Lac-Saint-Jean
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><u><em><strong>IMMEUBLE À REVENUS D'EXCEPTION À</strong></em><em><strong> CHAPAIS</strong></em></u></p> <p>Opportunité profitable pour investisseur ou propriétaire occupant. Bien situé et remarquablement bien entretenu au fil des ans, cette propriété constitue un investissement avec revenus solides nécessitant un entretien minimal.</p> <p><u><strong>Rendement et chiffres clés:</strong></u></p> <p>Revenus annuels bruts potentiels:</p> <p>Si locatif à 100% = 45 360$</p> <p>Si propriétaire occupant = 29 760$</p> <p><u>Configuration:</u> 1 X 4½ RDC + partie du sous-sol et garage</p> <p> 1 X 4½ au 2e étage</p> <p> 1 X loft au 2e étage</p> <p> 1 X 3½ au sous-sol convertissable en loyer multigénérationnel</p> <p><u>Stabilité:</u> Logements faciles à louer tous rénovés (chauffés, éclairés, avec électroménagers, internet et coupole StarChoice fournis, ainsi qu'un stationnement extérieur déneigé). Le loft et le 3½ sont aussi meublés et équipés au complet avec ententes signées jusqu'en juin/juillet 2027. </p> <p><u><strong>Les atouts de la propriété:</strong></u></p> <p>Emplacement de choix: Rue paisible à proximité des commerces, services médicaux, scolaires et centre de loisirs. Beaucoup d'espaces de rangement.</p> <p><u>Clé en main</u>: Au fil des 24 ans à titre de propriétaire occupant, l'immeuble a été rénové de l'intérieur, incluant l'électricité, la plomberie et…