$549,000 - Duplex for sale in Sherbrooke (Fleurimont)
Maison à vendre à Sherbrooke — 549 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 549 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Ville : Sherbrooke
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>Opportunité d'affaire exceptionnelle avec <u>revenus actuels de 47 000 $ par an</u>.</p> <p>Ou encore : achat avec les <u>2 logements libres à l'acheteur en janvier 2027</u>.</p> <p>Duplex ancestral (1912) comprenant 2 grands logements 6 1/2 sur une rue résidentielle à 2 minutes du centre-ville, près de tous les services : épicerie, banque, hôpital, école, CEGEP, cinéma, resto, piste cyclable, transport en commun, et bien d'autres services.</p> <p>Chaque logement dispose de <u>4 chambres</u>, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger (avec laveuse/sécheuse), et plancher de bois franc presque partout.</p> <p>La chambre n° 2 de chaque logement était auparavant un salon et a été fermée par une porte double pour en faire une 4e chambre (possibilité de refaire un salon).</p> <p>Il y a deux espaces de stationnement de chaque côté de l'immeuble.</p> <p>Le RDC possède l'accès au sous-sol, qui consiste en un espace de rangement, de la salle des machines, et possède une porte menant à la cour extérieure clôturée.</p> <p>Les logements disposent d'un balcon en façade et d'une grande galerie à l'arrière, en plus d'une cour et d'un cabanon.</p> <p>L'immeuble a fait l'objet de rénovations importantes au cours des années : toutes les portes/fenêtres, système de chauffage, panneaux électriques, isolation du sous-sol à l'uréthane, entrée d'eau et plomberie, toutes les galeries, rénovation des cuisines et salle de bain, planchers.</p> <p>Énergie (selon…