$1,975,000 - 6 units or more for sale in Beauport
Maison à vendre à Beauport, Québec — 1 975 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 975 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Québec
- Secteur : Beauport
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p>4 X 5 1/2</p> <p>4 X 4 1/2</p> <p>Très bel immeuble de 8 logements contruit en 1972, rénovations complètes (factures en main) de 800 000$ en 2015: Murs, plafonds, planchers flottants, fenêtres, salles de bain, isolation, plomberie, chauffage, électricité, chauffe-eau, climatiseurs, balcons, revêtement extérieur, stationnement en béton, atelier sous-sol, système intercom, entrée sécurisée, tapis cages d'escalier (tout a été rénové sauf charpente et structure d'escaliers intérieur).</p> <p>Toiture en membrane élastomère refaite en septembre 2025 par toitures Alpha (facture en main 22,000$)</p> <p>Chauffage et électricité aux frais des locataires.</p> <p>Aqueduc et égouts de la municipalité.</p> <p>Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve.</p> <p>Situé près du transport en commun, école, parc des chutes, épicerie et plusieurs services.</p> <p>Immeuble nécessitant peu d'entretien puisque entièrement rénové, pas de végétation à entretenir, location facile, climatisé.</p> <p>Les 8 logements sont loués avec bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.</p> <p>Revenus annuels actuels: 122 700$</p> <p>Frais d'opération : 22 500$</p> <p>(Taxes mun. 13,384 / Taxes scol 758 / Assurances 7043 / Déneigement 735 / Hydro 580)</p> <p>Revenus nets avant financement: 100 200$</p> <p>Visite sur promesse d'achat acceptée et préapprobation hypothécaire.</p><p>---</p><p>Automatic translation</p><p>4 X 5 1/2</p> <p>4 X 4 1/2</p> <p>Very beautiful building of 8 units built…