$275,000 - Price taxes included - Residential Lot in Orford
Terrain à vendre à Orford — 275 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 275 000 $
- Superficie : 15 586 pi²
- Terrain : 15 586 pi²
- Ville : Orford
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
<p><strong>Terrain résidentiel de choix à Orford 1 448 m² (15 586 pi²) </strong></p> <p>Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain résidentiel de <strong>1 448 m² (15 586 pi²)</strong> situé sur le chemin de la Grande-Coulée à Orford <strong>(lot 3 786 116)</strong>.</p> <p><em>Géolocalisation : 45.314927, -72.186495</em></p> <p>Implanté dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du <strong>Parc national du Mont-Orford</strong> et du secteur du golf (versant nord), ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant à quelques minutes de tous les services.</p> <p>Le terrain est desservi par les réseaux municipaux <strong>d'aqueduc et d'égout</strong>, une caractéristique recherchée qui simplifie grandement un projet de construction. Plusieurs résidences de prestige ont été construites récemment dans le voisinage, contribuant à la valeur et à l'attrait du secteur.</p> <p>Situé dans la <strong>zone résidentielle R-42,</strong> destinée principalement à l'habitation de faible densité, le terrain bénéficie d'une <strong>orientation plein sud,</strong> procurant un excellent ensoleillement.</p> <p>Un <strong>certificat de piquetage (juillet 2021)</strong> est disponible.</p> <p><strong>Économie importante pour l'acheteur</strong></p> <p>Aucune TPS ni TVQ à payer. La vente n'est pas assujettie aux taxes de vente, vous permettant d'économiser près de 15 % comparativement à l'achat d'un terrain vendu avec taxes en sus.</p><p>---</p><p>Automatic…