4134 Rue Notre-Dame E
Terrain à vendre à Trois-Rivières — 199 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 199 000 $
- Superficie : 39 660 pi²
- Terrain : 39 660 pi²
- Ville : Trois-Rivières
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
39 660 pi² | 199 000 $ | 4120 Rue Notre-Dame Est (quartier St-Marthe) ✅ Grand terrain prêt à bâtir, terrain entretenu, pelouse tondue, allure de parc avec arbres matures ✅ Aqueduc municipal et électricité disponibles ✅ Zonage résidentiel (unifamiliale ou bi-génération) ✅ Lot cadastré et subdivisé officiellement ✅ Intimité naturelle grâce à deux bosquets d'arbres matures Dimensions du terrain 102 pieds de façade (31 mètres) sur la rue Notre-Dame Est 387 pieds de profondeur (118 mètres) Près de 40 000 pi² d'espace pour réaliser votre projet Assez profond pour construire votre maison loin de la route et profiter d'une immense cour arrière. Pourquoi ce terrain est différent ? Contrairement à plusieurs terrains vacants, celui-ci est déjà préparé : ✔ Plusieurs espaces très dégagés pour construire ✔ Très peu de déboisement requis ✔ Écran naturel contre la route et le voisinage ✔ Accès facile à l'année avec chemin privé ❓ Et l'installation septique ? Nous préférons être transparents. L'égout municipal ne se rend pas jusqu'au terrain. Comme toutes les propriétés voisines, une installation septique sera nécessaire. Pour rassurer les acheteurs, sur réception d’une offre sérieuse, nous ferons réaliser le test de percolation à nos frais. Le prix : 199 000 $ (5,02 $ du pied carré). Évaluation municipale : 150 000$ et frais de parc déjà payés. Emplacement - Environ 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières (amphithéâtre) - 10 minutes du boulevard sainte madeleine…