Opportunité Investissement Projet Multirésidentiel 12 Logements
Terrain à vendre à Cowansville — 680 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 680 000 $
- Superficie : 15 967 pi²
- Terrain : 15 967 pi²
- Ville : Cowansville
- Courtier : Kijiji (particuliers)
Description
Opportunité rare pour investisseurs et développeurs: projet de construction neuve clé en main, prêt à démarrer, situé dans un secteur résidentiel établi de Cowansville. Le terrain 15 967,2 pi² (1 483,4 m²) Certificat de localisation disponible Le projet Immeuble neuf de 3 étages — 12 unités résidentielles • 9 x 5½ (1 434 – 1 673 pi²) • 1 x 4½ (1 183 pi²) • 2 x 3½ (748 pi²) De belles grandes unités: plafonds de 9 pieds, deux salles de bain pour les 4½ et 5½ Plans d'architecte Attestation des critères pour efficacité énergétique Revêtement brique et panneaux métalliques, balcons, aires d'agrément conformes Admissibilité SCHL — Sélect APH (amortissement jusqu'à 50 ans) ✅ 50 points — Efficacité énergétique ✅ 50 points — Abordabilité Un atout majeur pour optimiser le financement et les conditions hypothécaires. Dossier de conformité déjà avancé ✅ Test environnemental Phase 2 complété ✅ Comité de démolition : projet approuvé (permis en traitement) ✅ CCU & PIIA : recommandation favorable obtenue Permis de construction : demande déposée, en attente de la ville Pourquoi ce projet ? Tout le travail de pré-développement est fait — plans, tests, approbations municipales en bonne voie et admissibilité SCHL. Pour le dossier complet (plans, rapport environnemental, suivi des permis) ou pour visiter, contactez-moi en privé. Vendu sans garantie légale.