124 rue principale
Duplex à vendre à Courcelles — 229 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 229 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Superficie : 13 750 pi²
- Terrain : 13 750 pi²
- Ville : Courcelles
Description
Duplex à vendre et non à louer – revenus annuels de 21 564 $ – situé à Courcelles (près de Lambton) Agences et courtiers immobiliers s’abstenir. Les deux logements sont loués avec baux en vigueur jusqu’en 2027. Immeuble bien entretenu situé dans un secteur tranquille. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus : Logement 1 : 1 290 $ / mois Logement 2 : 507 $ / mois Revenu total : 1 797 $ / mois (21 564 $ / année) Caractéristiques : • Grand terrain de 13 750 pi² (1 277 m²) – façade de 18,64 m • Grand garage détaché avec porte de garage automatique (non loué aux locataires) • Toiture en tôle (maison et garage) • Thermopompe avec une tête dans chaque logement • Aspirateur central dans le logement principal • Chauffage électrique dans les deux logements • Poêle à bois au sous-sol • Planchers refaits dans le petit logement • Évaluation municipale : 152 700 Taxes municipales : 2 287 $ / année (2026) • Maison bien entretenue Possibilité de conversion en maison unifamiliale (ancienne porte communicante remplacée par un panneau coupe-feu offrant une bonne isolation et insonorisation). Sous-sol partiellement cimenté avec section en terre battue. Les locataires peuvent utiliser une partie du terrain pour un potager et leurs activités, toutefois le terrain demeure la propriété du propriétaire. Aucun chien autorisé. Un chat permis par locataire. La tonte du terrain et le déneigement sont à la…