781-783 Rue Napoléon
Triplex à vendre à La Cité-Limoilou, Québec — 1 195 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 195 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 848 pi²
- Terrain : 4 170 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Québec
- Secteur : La Cité-Limoilou
- N° MLS : 27108464
- Courtier : Péladeau Agence Immobilière
Description
ST-SAUVEUR: Triplex avec revenus de 72 816 $/an situé dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des services, commerces, transports en commun et axes principaux. L'immeuble comprend plusieurs stationnements, dont garages et rangements extérieurs, des atouts recherchés dans le quartier. Le lot présente un potentiel de développement intéressant, notamment pour l'ajout d'un triplex du côté de la rue Marie-Louise ou pour un projet de 5 logements ou de maisons de ville du côté de la rue Napoléon. Voir l'addenda pour plus de détails. Disponible à compter du 1er novembre 2026! L'immeuble comprend 3 stationnements intérieurs et 6 stationnements extérieurs. Il pourrait être possible d'ajouter un triplex du côté de la rue Marie-Louise, permettant d'obtenir un immeuble totalisant 6 logements. Du côté de la rue Napoléon, il pourrait également être possible de réaliser un projet de 5 logements ou de maisons de ville. Des plans relatifs au projet peuvent être vendus avec l'immeuble, selon entente à intervenir entre les parties. Le tout demeure sujet aux vérifications de l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes, notamment quant au zonage, aux permis, à la subdivision, à la faisabilité du projet et à toute autre autorisation requise. Possibilité pour l'ACHETEUR de seulement acquérir l'immeuble, excluant la portion de terrain sur laquelle sont situés les garages de la rue Napoléon, pour un prix de neuf cent mille dollars ($900 000). Toute vente…