4536-4540 Av. Coloniale
Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 1 499 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 499 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 859 pi²
- Terrain : 1 859 pi²
- Année de construction : 1885
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
- N° MLS : 20328327
- Courtier : Réalta Agence Immobilière
Description
Sur le Plateau-Mont-Royal - secteur Mile-End : superbe triplex d'angle entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Façade en brique typiquement montréalaise, cour arrière, 2 balcons à l'avant et 2 à l'arrière. Proposé à 1 499 000 $. Revenus immédiats : 4538 loué à 2 300 $/mois jusqu'au 31/08/2026, 4540 loué à 2 100 $/mois jusqu'au 31/10/2026. Potentiel locatif estimé à 2 500 $/mois pour le 4536. Rue calme et verdoyante, à proximité de la vibrante avenue Mont-Royal, des écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants et transports. Un immeuble de qualité, idéal pour investisseurs et/ou occupants au coeur de Montréal! Découvrez ce triplex au charme indéniable, niché dans une rue calme et verdoyante du Mile-End, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cet immeuble d'angle à façade en brique typiquement montréalaise, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est offert à 1 499 000 $. Situé à quelques pas de l'avenue Mont-Royal et de tout ce qui fait la richesse de la vie de quartier -- écoles, garderies, épiceries fines, fruiteries, boulangeries, boucheries, cafés, restaurants et bars-terrasses -- l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide au métro et à plusieurs lignes d'autobus (11, 97, 368). Les trois unités ont été entièrement rénovées. Chacune comprend une salle de bain avec baignoire vitrée au style industriel ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse avec rangement. Les finitions sont soignées et élégantes, avec planchers de bois franc,…