20 - 32 Boul. Gouin E.
Triplex à vendre à Ahuntsic Ouest, Montréal — 1 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 599 000 $
- Chambres : 3
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic Ouest
- Courtier : RE/MAX Québec
Description
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.