20-385 Rue du Moulin
Maison à vendre à Magog — 371 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 371 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Superficie : 487 pi²
- Terrain : 730 pi²
- Année de construction : 1987
- Ville : Magog
- N° MLS : 11976303
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
INVESTISSEMENT -- LOCATION COURT TERME PERMISE À MAGOG ! Condo clé en main vendu entièrement meublé, idéal Airbnb. Revenus 2025 de 45 480 $+. À distance de marche du lac Memphrémagog, du centre-ville et des restos. Unité lumineuse sur 2 niveaux (2e étage + mezzanine) offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Salon chaleureux avec foyer au bois et porte-patio menant au balcon. Piscine creusée/chauffée, climatisation, 1 stationnement et 2 rangements. Facile d'accès au Mont-Orford, de l'autoroute et plusieurs activités sportives de la région Maog Orford. Opportunité rare ! * Un emplacement stratégique imbattable : Vos invités adoreront tout faire à pied : le lac Memphrémagog, le centre-ville animé, ses restaurants renommés et le Marais de la Rivière aux Cerises sont à deux pas. Les enfants pourront profiter aussi du nouveau parc de plache à roulettes du parc de la Poite Merry. À proximité immédiate du Mont-Orford (ski/golf) et des grands axes routiers. En prime : profitez d'une piscine creusée et chauffée lors de la saison estivale ! Ne manquez pas votre chance de mettre la main sur un actif hautement rentable dans l'une des régions les plus touristiques du Québec. * Revenus de location pour l'année 2025 : 45 482.48$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de…