1615-1619 Tsse Garnier
Triplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville, Montréal — 1 249 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 249 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 561 pi²
- Terrain : 4 811 pi²
- Année de construction : 1968
- Ville : Montréal
- Secteur : Ahuntsic-Cartierville
- N° MLS : 24251457
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
AHUNTSIC -- TRIPLEX D'EXCEPTION Rare sur le marché : immeuble de 1968, entretenu avec un soin exemplaire par l'unique propriétaire. Toiture (2017), thermopompe (2022) et fournaise (2024) neuves. État impeccable ! POTENTIEL MASSIF : Le RDC et le sous-sol(valeur 2500/mois et 1200$/mois) sont LIBRES à l'acheteur. Le 3 ½ au sous-sol est facilement convertible en 4 ½. Les deux logements du haut sont loués, assurant un revenu stable. EMPLACEMENT : Près de la promenade Fleury, du Collège Régina Assumpta et du Collège Mont St-Louis et axes 19/440 et 15/40. Alliez confort et rentabilité dans un secteur stratégique. Une opportunité clé en main ! AHUNTSIC-TRIPLEX D'EXCEPTION Rare sur le marché, immeuble de 1968, entretenu avec un soin exemplaire par l'unique propriétaire: -Toiture refaite en 2017. -Confort: Thermopompe neuve (2022) -fournaise électrique (2024). -Mises à jour électriques : Boîtes électriques neuves pour les logements du haut. -Extérieur impeccable : -Joints de brique entretenus régulièrement -porte de garage remplacée -escalier arrière en aluminium de haute qualité -Fissures de fondation déjà réparées. POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur stratégique : 1619 (Rez-de-chaussée) : Libre immédiatement. Spacieux et lumineux, valeur locative estimée à 2 500 $/mois. 1619A (Sous-sol) : -Grand 3 ½ libre à l'acheteur (potentiel de 1 200 $/mois). Note : Conversion facile en 4 ½ en ajoutant une…