1335-1341 Av. Maguire
Propriété à vendre à Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec — 975 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 975 000 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 1
- Superficie : 3 765 pi²
- Terrain : 4 963 pi²
- Année de construction : 1944
- Ville : Québec
- Secteur : Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge
- N° MLS : 9583847
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle opportunité d'investissement à Québec avec cet immeuble semi-commercial de 3 étages comprenant 4 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, générant des revenus bruts potentiels de 78 264$/année. L'un des logements est vacant et le grand 9½ sera disponible pour l'acheteur, offrant une belle flexibilité pour propriétaire occupant ou optimisation locative. Les unités sont spacieuses et lumineuses, avec sous-sol (plafond bas) entièrement aménagé et entrée extérieure. Terrain plat et clôturé de 4963 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures. Emplacement recherché près des services, écoles et transports. Voir fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Local 1335 : 539 pieds² loué à 1089$/mois, rien d'inclus. Appt 1337-1 : 3½ vacant à 700$/mois de valeur locative. Appt 1337-2: 5½ loué à 765$/mois, chauffage inclus. Appt 1337-3: 4½ loué à 668$/mois, chauffage inclus. Appt 1337-4: 9½ à 1800$/mois de valeur locative (proprio occupant, disponible pour l'acheteur). Local 1341 : 539 pieds² loué à 1500$/mois, chauffage inclus. Revenus bruts totaux : 78 264$/année. IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial en brique et vinyle de 3 étages] -[Composé de 4 logements et de 2 locaux commerciaux] -[Chauffage électrique à eau chaude] -[Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure] -[Les unités sont spacieuses et lumineuses] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4963 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en…