9795-9815 Boul. St-Michel
Propriété à vendre à Montréal-Nord, Montréal — 1 495 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 1 495 000 $
- Chambres : 2
- Superficie : 4 679 pi²
- Terrain : 4 679 pi²
- Année de construction : 1981
- Ville : Montréal
- Secteur : Montréal-Nord
- N° MLS : 22002525
- Courtier : The Agency Montréal
Description
Immeuble sermi commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété comprend un local commercial en façade, un vaste espace d'entreposage à l'arrière avec quai de chargement (load dock), une chambre froide incluse, ainsi qu'un sous-sol offrant un important espace de rangement supplémentaire. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur le site. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, idéal pour des activités de distribution, d'importation, de transformation alimentaire, de vente au détail ou d'entreposage. Immeuble commercial à usage mixte offrant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des logements résidentiels aux étages supérieurs. Le local commercial bénéficie d'un quai de chargement (load dock) permettant des opérations de réception et d'expédition efficaces. La chambre froide actuellement en place est incluse dans la vente sans garantie quant à son état ou son fonctionnement. Le sous-sol procure un espace de rangement additionnel appréciable pour les besoins d'exploitation. L'acheteur devra effectuer à sa satisfaction toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, aux permis requis ainsi qu'à la conformité de l'immeuble auprès des autorités compétentes. Les mesures et superficies devront être vérifiées par l'acheteur. L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.