2515 Rue Bossuet
Propriété à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 1 195 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 1 195 000 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 048 pi²
- Terrain : 2 598 pi²
- Année de construction : 1955
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 24792266
- Courtier : The Agency Montréal
Description
Opportunité exceptionnelle! Combinaison rare de stabilité des revenus, simplicité de gestion et potentiel d'optimisation. 6plex détaché - six 3 ½ bien entretenus et semi-meublés, l'immeuble génère des revenus attractifs tout en nécessitant peu d'entretien. Configuration fonctionnelle favorisant une clientèle stable et fidèle. La propriété se distingue également par sa localisation stratégique, à moins de 15 min à pied du métro Cadillac, et à proximité des commerces, services et transports. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif performant, sécuritaire et évolutif, au coeur d'un secteur en forte demande locative. L'IMMEUBLE + 6-plex isolé (rare) + Construction d'origine 1955 + Reconstruction majeure en 2012-2013 + Structure bien entretenue avec entretien simplifié + Revêtement : brique, pierre et vinyle + Toiture : membrane élastomère + Chauffage : électrique (plinthes) LES LOGEMENTS + 6 unités de type 3 ½ + Tous les logements comprennent: 1 chambre, qualité condo, certains électroménagers inclus (voir liste détaillée des logements et baux), installation laveuse-sécheuse, salle de bain complète, configuration efficace et recherchée + L'Appartement #2 est vacant et à louer + L'Appartement #5 est vacant pour faciliter les visites. LOCALISATION + Situé dans le secteur Mercier, un environnement pratique et accessible, particulièrement recherché par une clientèle locative souhaitant optimiser ses déplacements tout…