540 38E Avenue Montreal
Triplex à vendre à Lachine, Montréal — 749 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 749 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 2 202 pi²
- Terrain : 3 400 pi²
- Année de construction : 1961
- Ville : Montréal
- Secteur : Lachine
- N° MLS : 10961669
- Courtier : Groupe Sutton Québec
Description
Triplex en excellent état, avec des locataires de qualité. Idéalement situé à proximité de la 32e Avenue, des centres commerciaux, centres récréatifs, hôpital, CLSC et parcs. À quelques pas du canal de Lachine. Une excellente opportunité d'investissement pour tout propriétaire souhaitant s'établir à Lachine. Superbe triplex très bien entretenu situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine Ouest. L'immeuble comprend **deux unités lumineuses de type 5½** ainsi **qu'un 3½**, offrant une excellente luminosité naturelle et **beaucoup d'espace de rangement**. Améliorations importantes : * Toiture refaite en 2014 * Porte-patio (unité 1) remplacée en 2022 * Fenêtres (unités 1 et 2) remplacées entre 2023 et 2024 Emplacement de choix à Lachine : * Situé dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, avec une forte demande locative * Accès rapide à l'autoroute 20, aux transports en commun et au train de banlieue, avec déplacements faciles vers le centre-ville et l'aéroport Montréal-Trudeau * À proximité des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et du bord de l'eau * Rue tranquille avec stationnement facile, idéale pour une clientèle locative stable Publicité Dimensions