537 539 8E Avenue

Duplex à vendre à Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles — 764 900 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 764 900 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 2
• Ville : Montreal Riviere Des Prairies Pointe Aux Trembles
• N° MLS : 14934571
• Courtier : Groupe Sutton Québec

Description

COUP DE COeUR ASSURÉ! Découvrez ce magnifique duplex soigneusement entretenu, idéalement situé dans un secteur en pleine revitalisation à Pointe-aux-Trembles. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement adjacente à un parc, offrant aucun voisin sur le côté nord ainsi qu'une belle intimité. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur, ce qui vous permet d'en profiter pleinement dès l'acquisition. Il offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, une grande cour vous attend, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le spa est inclus dans la vente. À l'étage, vous retrouverez un excellent locataire, avec un loyer à jour, offrant un revenu stable au futur propriétaire. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Le secteur connaît actuellement une importante revitalisation, avec l'arrivée de nouveaux commerces, restaurants et cafés qui dynamisent le quartier. Vous serez également à proximité de la navette fluviale, du Centre communautaire Roussin, d'une épicerie, des écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du parc adjacent à la propriété, de la piste cyclable et du charme du Vieux-Pointe-aux-Trembles. L'autoroute 40 est également facilement accessible, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Une…

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