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Triplex à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve — 780 000 $

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Caractéristiques

Description

TRIPLEX EN OCCUPATION TRIPLE ! Situé sur un coin de rue, cet immeuble de brique est en superbe condition et offre une abondance de lumière naturelle, une immense cour ainsi que trois logements entièrement rénovés. Avec son occupation triple, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, mais également pour ceux qui souhaitent réaliser un projet familial dans un environnement offrant espace, confort et potentiel. Face à la piste cyclable, à deux pas de la rue Hochelaga, et à proximité de tout ce que le quartier a à offrir. Une propriété à ne pas manquer! Fort potentiel de revenus + flexibilité d'occupation : Deux logements sont actuellement loués à 1 770 $/mois chacun, tandis que le rez-de-chaussée est vacant (précédemment loué 1 300 $/mois en 2025) et que le sous-sol est également vacant (précédemment loué 1 250 $/mois). Une configuration idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant maximiser les revenus. Emplacement de choix dans Mercier--Hochelaga : À distance de marche du parc Bellerive, des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables. Accès rapide à l'autoroute 25, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et au transport en commun vers le centre-ville. À proximité des écoles, commerces de quartier, épiceries et services essentiels. Immeuble bien entretenu et amélioré : Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres, la rénovation des cuisines…

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