4537-4541 Rue Bélanger
Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 865 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 865 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 100 pi²
- Terrain : 3 366 pi²
- Année de construction : 1970
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- N° MLS : 11921002
- Courtier : Vendirect
Description
À un prix affiché de 865 000 $ pour des revenus bruts de 53 424 $, ce triplex semi-commercial sur la rue Bélanger présente des indicateurs financiers initiaux très cohérents pour le secteur de Rosemont. Multiplicateur de Revenu Brut (MRB) : ~16,2. (Un ratio sous la barre des 18-20 est excellent pour Rosemont en 2026). Saisissez cette opportunité d'investissement d'exception sur la rue Bélanger, en plein coeur de Rosemont. Ce triplex semi-commercial génère des revenus bruts solides de 53 424 $ par année, offrant un rendement brut exceptionnel de 6,17 % et un multiplicateur de revenu brut (MRB) très bas de 16,2, une rareté absolue dans le secteur. Un local commercial bien situé sur une rue achalendée et deux appartements 5 1/2 a l etages avec un bon potentiel de location.