516-518 24e Avenue (P.-a.-T.)
Duplex à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Montréal — 649 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 649 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 786 pi²
- Terrain : 3 458 pi²
- Année de construction : 1920
- Ville : Montréal
- Secteur : Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles
- N° MLS : 15702553
- Courtier : Vendirect
Description
Nouveau duplex sur le marché offrant une opportunité clé en main idéale pour premiers investisseurs. Immeuble composé de 2 X 4 ½ entièrement rénovés, incluant le remplacement de toutes les fenêtres et la modernisation complète des unités. Cuisine neuve avec comptoirs en granite. Revenus bruts annuels de 32 040 $. Travaux d'imperméabilisation du vide sanitaire ainsi que nouvelle entrée d'eau assurant une tranquillité d'esprit. Bâtiment orienté plein ouest, sans voisin à l'arrière, situé à proximité des services et artères commerciales. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! Nouveau duplex à vendre : Opportunité d'investissement clé en main Opportunité rare dans un secteur en pleine transformation, idéale pour premiers investisseurs ou pour bonifier un portefeuille immobilier. La propriété génère un revenu locatif très intéressant de 32 040 $ brut annuel, tout en ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures réalisées depuis l'acquisition. Caractéristiques de l'immeuble - Duplex composé de 2 X 4 ½ - Unités entièrement rénovées - Cuisine modernisée avec comptoirs en granite - Remplacement complet de toutes les fenêtres - Travaux d'imperméabilisation du vide sanitaire - Nouvelle entrée d'eau - Immeuble bien entretenu et optimisé Atouts financiers - Revenu brut annuel : 32 040 $ - Unité 516: 1240$/ mois ; 518: 1430$/mois - Excellente stabilité locative - Rénovations importantes déjà complétées -…