6591-6595 23e Avenue
Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie, Montréal — 918 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 918 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie : 1 001 pi²
- Terrain : 3 052 pi²
- Année de construction : 1955
- Ville : Montréal
- Secteur : Rosemont/La Petite-Patrie
- N° MLS : 21917786
- Courtier : Vendirect
Description
Beau triplex bien situé : 2 x 5½ + 1 x 4½. Toiture 2021.Proche Parc Olympique et Parc Maisonneuve. Écoles, cégeps et garderies à proximité. À 500 m de la future station de métro Vertières (Pie-IX / Jean-Talon). Idéal investisseur ou propriétaire-occupant. Logement du rez-de-chaussée libre pour l'acheteur. Visites sur RDV (préavis 24 h). Superbe triplex bien situé -- Rosemont--La Petite-Patrie 2 x 5½ + 1 x 4½. Pièces lumineuses et spacieuses. Toiture refaite en 2021. À proximité d'écoles, cégeps et garderies, centres d'achats sur Jean-Talon, restaurants et magasins. À seulement 500 m de la future station de métro Vertières (Pie-IX / Jean-Talon). Proche du Parc Olympique et du Parc Maisonneuve. Accès facile aux autoroutes 40 et 720. Excellente opportunité d'investissement Logement du rez-de-chaussée libre pour l'acheteur (revenu locatif estimé à 1 700 $ / mois) Logement du rez-de-jardin : potentiel locatif estimé à environ 950 $ / mois Logement du deuxième étage : potentiel locatif estimé à environ 1 400 $ / mois Fort potentiel de revenus, avec une belle plus-value à venir grâce à la future station de métro. Visites uniquement sur rendez-vous (préavis de 24 heures).