1685-1689 Av. Aird
Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Montréal — 1 099 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 099 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie : 1 120 pi²
- Terrain : 2 461 pi²
- Année de construction : 1924
- Ville : Montréal
- Secteur : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
- N° MLS : 24382742
- Courtier : Vendirect
Description
Belle bâtisse rénovée 2024-2025 située à 5 minute du métro, du Stade Olympique et du Jardin Botanique. Revenus actuels:6400$/mois au 30 juin 2026.Occasion rare pour proprio-occupant ou investisseur qui veut maximiser ses revenus. 3 grands 6 1/2 lumineux *Rénovations 2024-2025:fenetres,portes,planchers,cuisines 1689,salles de bain 1689 -Finis modernes, espaces optimisés, beaucoup de rangement * Possibilité d'occupation double au 1er juillet 2026 pour les logements 1689 et 1685.Idéal pour famille élargie, colocation haut de gamme ou pour augmenter le rendement. *Sous-sol hauteur 6 pieds et plus, semi fini *Salle de bain supplémentaire déjà installée *Espace parfait pour salle de jeu,bureau,rangement ou projet de revenu additionnel *4 garages extérieurs possibilité de revenu locatif en plus $100-$150 par mois par garage *Emplacement premium Métros sur la ligne verte: *Préfontaine-le plus central pour le secteur Stade Olympique /Jardin Botanique,10 min à pied de l'avenue Aird/Ste- Catherine Transport en commun,écoles,comerces.Proche rue Ste Catherine, Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Jardin Botanique Visites 1689 avec 24h d'avis les autres logements avec PA acceptée BOITE À CLÉ